大廠房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低
2022-05-01
詳細介紹
一、房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低
其實首先要明白的一點就是，貸款利率高低主要是根據(jù)客戶資質(zhì)來的，比方說客戶做房抵，那么相關(guān)的客戶的負債、還款能力、信用情況、房產(chǎn)情況等等都會成為評估的因素，經(jīng)常會出現(xiàn)不同的客戶在同一家銀行貸到的利息相差很大。
有一點大家要記得，就是央行有規(guī)定過房抵的基準利率，就是3.7%-4.6%之間，浮動利率在10%-20%左右。
有消息稱央行規(guī)定四大行浮動利率在20%，其他股份制銀行浮動上限在10%，但是實際操作起來上浮遠不止這些，說明還是和各地政策有很大關(guān)系。
二、如何選擇還款方式
目前來說，房抵還款主要有兩種方式，等額本息和等額本金兩種，先說等額本息，相信大家都了解，每個月還相同的金額，月還款已經(jīng)包括了每月要還的利息和本金；另外一種等額本金，就是每個月還相同的本金，但是利息是遞減的，往后面去越來越少。
總的來說，銀行房抵利率還是比較低的，就算有上浮，平均算下來月息不過幾厘，周轉(zhuǎn)幾年還是可以的?？蛻艨梢韵嗷Ρ纫幌拢纯醋约旱馁Y質(zhì)在哪家銀行更吃香。
其實首先要明白的一點就是，貸款利率高低主要是根據(jù)客戶資質(zhì)來的，比方說客戶做房抵，那么相關(guān)的客戶的負債、還款能力、信用情況、房產(chǎn)情況等等都會成為評估的因素，經(jīng)常會出現(xiàn)不同的客戶在同一家銀行貸到的利息相差很大。
有一點大家要記得，就是央行有規(guī)定過房抵的基準利率，就是3.7%-4.6%之間，浮動利率在10%-20%左右。
有消息稱央行規(guī)定四大行浮動利率在20%，其他股份制銀行浮動上限在10%，但是實際操作起來上浮遠不止這些，說明還是和各地政策有很大關(guān)系。
目前來說，房抵還款主要有兩種方式，等額本息和等額本金兩種，先說等額本息，相信大家都了解，每個月還相同的金額，月還款已經(jīng)包括了每月要還的利息和本金；另外一種等額本金，就是每個月還相同的本金，但是利息是遞減的，往后面去越來越少。
總的來說，銀行房抵利率還是比較低的，就算有上浮，平均算下來月息不過幾厘，周轉(zhuǎn)幾年還是可以的?？蛻艨梢韵嗷Ρ纫幌拢纯醋约旱馁Y質(zhì)在哪家銀行更吃香。
