房產(chǎn)抵押選擇消費(fèi)貸還是經(jīng)營貸
時間：2022-06-02 點(diǎn)擊：0
一、資金用途（是消費(fèi)貸和經(jīng)營貸核心的差別）。
1、消費(fèi)貸款主要用于日常消費(fèi)；如裝修、旅游、留學(xué)、家庭開銷等。
2、經(jīng)營貸款用于向借款人提供流動周莊資金或固定資產(chǎn)投資所需的貸款。
二、貸款主體
1、消費(fèi)貸款申請主體為個人。
2、經(jīng)營貸款申請主體一般為企業(yè)法人、個體工商戶、公司股東等經(jīng)營相關(guān)人員(一般要求持股20%以上，不同銀行要求不同)。
三、額度
消費(fèi)貸款額度遠(yuǎn)高于經(jīng)營貸款額度，少數(shù)銀行會更高（視情況而定），但經(jīng)營貸款額度可達(dá)1000萬。
四、年限
消費(fèi)貸年限一般不超過20年，經(jīng)營貸款年限最長可達(dá)30年。
五、利率
消費(fèi)貸款年化利率在5%左右，經(jīng)營貸款年化利率在5%以下
六、申請材料（由于消費(fèi)貸款和商業(yè)貸款在申請主體和資金使用上的差異，銀行在處理時的要求也不同）
辦理抵押經(jīng)營貸款時，需提供額外的營業(yè)執(zhí)照、銀行對公賬戶信息、財務(wù)流程、經(jīng)營情況等信息。
1、最重要的是看自己的資質(zhì)。在真正的營業(yè)場所，優(yōu)先申請營業(yè)貸款，金額高，利率低，年限長。
2、如果真正營業(yè)場所沒有資金需求在100萬以內(nèi)，消費(fèi)貸款優(yōu)先。
1、消費(fèi)貸款主要用于日常消費(fèi)；如裝修、旅游、留學(xué)、家庭開銷等。
2、經(jīng)營貸款用于向借款人提供流動周莊資金或固定資產(chǎn)投資所需的貸款。
二、貸款主體
1、消費(fèi)貸款申請主體為個人。
2、經(jīng)營貸款申請主體一般為企業(yè)法人、個體工商戶、公司股東等經(jīng)營相關(guān)人員(一般要求持股20%以上，不同銀行要求不同)。
三、額度
消費(fèi)貸款額度遠(yuǎn)高于經(jīng)營貸款額度，少數(shù)銀行會更高（視情況而定），但經(jīng)營貸款額度可達(dá)1000萬。
四、年限
消費(fèi)貸年限一般不超過20年，經(jīng)營貸款年限最長可達(dá)30年。
五、利率
消費(fèi)貸款年化利率在5%左右，經(jīng)營貸款年化利率在5%以下
六、申請材料（由于消費(fèi)貸款和商業(yè)貸款在申請主體和資金使用上的差異，銀行在處理時的要求也不同）
辦理抵押經(jīng)營貸款時，需提供額外的營業(yè)執(zhí)照、銀行對公賬戶信息、財務(wù)流程、經(jīng)營情況等信息。
1、最重要的是看自己的資質(zhì)。在真正的營業(yè)場所，優(yōu)先申請營業(yè)貸款，金額高，利率低，年限長。
2、如果真正營業(yè)場所沒有資金需求在100萬以內(nèi)，消費(fèi)貸款優(yōu)先。
