固安房產抵押貸款有哪些用途
時間：2022-10-18 點擊：0
1、用于日常消費：為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。利率：抵押房產用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%.
2、用于企業(yè)經(jīng)營：為了獲得資金而把房屋抵押，可以用于購置或更新經(jīng)營設備、支付租賃經(jīng)營場所租金等合法生產經(jīng)營活動用途。需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料.額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。
3、購買商品房：無法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。4、不能用于法律法規(guī)禁止的用途：比如不允許炒房炒股。要求抵押住房貸款的用途要?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放者和監(jiān)管機構的監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權收回貸款。
房屋抵押貸款的條件每個銀行會不太一樣，具體情況可以咨詢銀行客服，房屋抵押貸款貸款額度也是不一定的，它等于房產評估值×貸款成數(shù)，而房產的評估值和貸款成數(shù)會受很多因素影響。比如房齡、房子地理位置、借款人年齡、個人信用和還款能力、房產屬性等。
2、用于企業(yè)經(jīng)營：為了獲得資金而把房屋抵押，可以用于購置或更新經(jīng)營設備、支付租賃經(jīng)營場所租金等合法生產經(jīng)營活動用途。需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料.額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。
3、購買商品房：無法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。4、不能用于法律法規(guī)禁止的用途：比如不允許炒房炒股。要求抵押住房貸款的用途要?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放者和監(jiān)管機構的監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權收回貸款。
房屋抵押貸款的條件每個銀行會不太一樣，具體情況可以咨詢銀行客服，房屋抵押貸款貸款額度也是不一定的，它等于房產評估值×貸款成數(shù)，而房產的評估值和貸款成數(shù)會受很多因素影響。比如房齡、房子地理位置、借款人年齡、個人信用和還款能力、房產屬性等。
