固安房產(chǎn)抵押貸款多久放款
時間：2023-05-06 點擊：0
一、固安房屋抵押放款要多久
15-20個工作日
在銀行進行房屋抵押貸款，銀行會對貸款人的資質(zhì)審核、整體房產(chǎn)的評估還有辦理抵押登記等相關手續(xù)，整體手續(xù)的比較繁雜的。在提前準備好所有資料提交給銀行后，那么銀行會在15-20個工作日進行放款。
二、固安房產(chǎn)抵押的放款流程
1、向銀行提交貸款申請：
內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：
如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等。
如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明等。
3、看房評估：
以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：
借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續(xù)：
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款：
由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
注意，完成房屋抵押貸款所需的時間不僅受到銀行的審批流程影響，還受到當?shù)胤课菰u估、公證處的效率及其他相關機構的運轉速度影響。因此，具體的辦理時間可能會有所不同。
15-20個工作日
在銀行進行房屋抵押貸款，銀行會對貸款人的資質(zhì)審核、整體房產(chǎn)的評估還有辦理抵押登記等相關手續(xù)，整體手續(xù)的比較繁雜的。在提前準備好所有資料提交給銀行后，那么銀行會在15-20個工作日進行放款。
二、固安房產(chǎn)抵押的放款流程
1、向銀行提交貸款申請：
內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：
如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等。
如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明等。
3、看房評估：
以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：
借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續(xù)：
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款：
由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
注意，完成房屋抵押貸款所需的時間不僅受到銀行的審批流程影響，還受到當?shù)胤课菰u估、公證處的效率及其他相關機構的運轉速度影響。因此，具體的辦理時間可能會有所不同。
