在大廠(chǎng)辦房屋抵押利率多少,準(zhǔn)備資料,房產(chǎn)貸款流程
時(shí)間：2023-06-15 點(diǎn)擊：0
大廠(chǎng)工商銀行抵押貸款利率：
銀行貸款的基準(zhǔn)利率都是一樣的，只是銀行的上浮利率不同，現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)年利率如下：
1、六個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月)貸款4.60%
2、六個(gè)月至一年(含1年)貸款4.60%
3、一至三年(含3年)貸款5.00%
4、三至五年(含5年)貸款5.00%
5、五年以上貸款5.15%
在大廠(chǎng)申請(qǐng)銀行貸款要滿(mǎn)足的條件：
1、年滿(mǎn)十八歲，具有完全民事行為能力;
2、有穩(wěn)定的工作和收入，具有按期還款的能力;
3、擁有良好的信用記錄;
4、能提供合法有效的貸款用途證明。
另外，如果申請(qǐng)房貸、車(chē)貸，借款人還需有一定比例的首付款。
哪些人不能成為貸款擔(dān)保人：
1、夫妻雙方不能為他人擔(dān)保;
2、貸款地以外戶(hù)籍的人士不能為他人擔(dān)保;
3、自己生活無(wú)法自擬，無(wú)收入來(lái)源者，不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔(dān)保;
4、離休人員不成為擔(dān)保人;
5、其他原因?qū)徍瞬煌ㄟ^(guò)的。
大廠(chǎng)房屋貸款所需資料：
1、貸款所需房產(chǎn)證
2、借款人及其配偶身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證(離異需提供離5婚協(xié)議書(shū)和離婚證)
3、個(gè)人近六個(gè)月銀行流水(最好夫妻雙方都提供)
4、收入證明銀行貸款用途及其他所需資料
大廠(chǎng)房屋抵押貸款的流程：
1、借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)并準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的資料;
2、銀行收到借款人的申請(qǐng)后對(duì)資料進(jìn)行審查，并對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)際勘查評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告;
3、將申請(qǐng)借款的材料及評(píng)估報(bào)告送銀行審批;
4、簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件，簽字后由公證處進(jìn)行公證;
5、辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書(shū)到房屋登記主管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù);
6、銀行放款。
銀行貸款的基準(zhǔn)利率都是一樣的，只是銀行的上浮利率不同，現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)年利率如下：
1、六個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月)貸款4.60%
2、六個(gè)月至一年(含1年)貸款4.60%
3、一至三年(含3年)貸款5.00%
4、三至五年(含5年)貸款5.00%
5、五年以上貸款5.15%
在大廠(chǎng)申請(qǐng)銀行貸款要滿(mǎn)足的條件：
1、年滿(mǎn)十八歲，具有完全民事行為能力;
2、有穩(wěn)定的工作和收入，具有按期還款的能力;
3、擁有良好的信用記錄;
4、能提供合法有效的貸款用途證明。
另外，如果申請(qǐng)房貸、車(chē)貸，借款人還需有一定比例的首付款。
哪些人不能成為貸款擔(dān)保人：
1、夫妻雙方不能為他人擔(dān)保;
2、貸款地以外戶(hù)籍的人士不能為他人擔(dān)保;
3、自己生活無(wú)法自擬，無(wú)收入來(lái)源者，不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔(dān)保;
4、離休人員不成為擔(dān)保人;
5、其他原因?qū)徍瞬煌ㄟ^(guò)的。
大廠(chǎng)房屋貸款所需資料：
1、貸款所需房產(chǎn)證
2、借款人及其配偶身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證(離異需提供離5婚協(xié)議書(shū)和離婚證)
3、個(gè)人近六個(gè)月銀行流水(最好夫妻雙方都提供)
4、收入證明銀行貸款用途及其他所需資料
大廠(chǎng)房屋抵押貸款的流程：
1、借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)并準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的資料;
2、銀行收到借款人的申請(qǐng)后對(duì)資料進(jìn)行審查，并對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)際勘查評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告;
3、將申請(qǐng)借款的材料及評(píng)估報(bào)告送銀行審批;
4、簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件，簽字后由公證處進(jìn)行公證;
5、辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書(shū)到房屋登記主管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù);
6、銀行放款。
