【固安霸州永清房產(chǎn)抵押】浦發(fā)銀行抵押經(jīng)營(yíng)貸
時(shí)間:2023-08-10 點(diǎn)擊:0
基礎(chǔ)信息
最高額度:最高3000萬(wàn)
最高成數(shù):住宅指導(dǎo)價(jià)95成和評(píng)估價(jià)7成(孰低);雙拼指導(dǎo)價(jià)95成和評(píng)估價(jià)5成(孰低);別墅、公寓最高6成;辦公、商鋪?zhàn)罡?成,不能空置,商鋪要求一樓臨街;成數(shù)根據(jù)抵押物房齡做相應(yīng)調(diào)整,加第三方自然人擔(dān)??商岣咭怀?。
銀行利率:1000萬(wàn)以內(nèi)(1年期年化3.85%起,3年期4.1%起,5年及以上4.35%起);1000萬(wàn)以上(1年期年化4.3%,5年期的4.64%)
授信時(shí)間:1-5年
還款方式:1-3年期先息后本,5年期前3年先息,之后等額,中間過一次橋
審批放款:7個(gè)工作日
準(zhǔn)入條件
年齡及戶籍:18-70歲,貸款到期年齡不能超過70歲,大陸戶籍
公司:公司成立滿1年,過戶滿半年,真實(shí)經(jīng)營(yíng)
抵押物:過戶滿6個(gè)月,借款人及配偶、子女、父母房產(chǎn)、第三方房產(chǎn)、公司名下房產(chǎn),普通住宅、雙拼、別墅、商鋪、寫字樓,可準(zhǔn)入申請(qǐng)。(需實(shí)勘抵押物進(jìn)行二次核查)
產(chǎn)權(quán)人:①借款人及配偶直系親屬②借款人/配偶擔(dān)任股東的企業(yè)③企業(yè)登記在冊(cè)人員④配偶為企業(yè)登記在冊(cè)人員(實(shí)控人做借款人僅限①和②)
征信要求
逾期:近兩年征信逾期不能超過10個(gè)1.不能有2
其他:公司及個(gè)人不能有訴訟
申請(qǐng)材料
個(gè)人資料:借款人及配偶的身份證,戶口本,婚姻證明,房產(chǎn)證
公司材料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本,公章私章,公司租賃合同,購(gòu)銷合同,最近年度及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表
財(cái)力證明:近一年銀行流水(經(jīng)營(yíng)流水(含個(gè)人流水)覆蓋貸款金額30%),收入證明,學(xué)歷證明等
辦理流程
咨詢:提供房產(chǎn)證、公司情況、征信,判斷是否符合辦理?xiàng)l件
進(jìn)件:業(yè)務(wù)受理,上門實(shí)地調(diào)查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和拍照,然后上報(bào)相關(guān)資料,5個(gè)工作日左右出批復(fù),簽訂合同,辦理抵押出他項(xiàng),放款
放款:第三方個(gè)人收款
最低出面次數(shù):至少一次
最高額度:最高3000萬(wàn)
最高成數(shù):住宅指導(dǎo)價(jià)95成和評(píng)估價(jià)7成(孰低);雙拼指導(dǎo)價(jià)95成和評(píng)估價(jià)5成(孰低);別墅、公寓最高6成;辦公、商鋪?zhàn)罡?成,不能空置,商鋪要求一樓臨街;成數(shù)根據(jù)抵押物房齡做相應(yīng)調(diào)整,加第三方自然人擔(dān)??商岣咭怀?。
銀行利率:1000萬(wàn)以內(nèi)(1年期年化3.85%起,3年期4.1%起,5年及以上4.35%起);1000萬(wàn)以上(1年期年化4.3%,5年期的4.64%)
授信時(shí)間:1-5年
還款方式:1-3年期先息后本,5年期前3年先息,之后等額,中間過一次橋
審批放款:7個(gè)工作日
準(zhǔn)入條件
年齡及戶籍:18-70歲,貸款到期年齡不能超過70歲,大陸戶籍
公司:公司成立滿1年,過戶滿半年,真實(shí)經(jīng)營(yíng)
抵押物:過戶滿6個(gè)月,借款人及配偶、子女、父母房產(chǎn)、第三方房產(chǎn)、公司名下房產(chǎn),普通住宅、雙拼、別墅、商鋪、寫字樓,可準(zhǔn)入申請(qǐng)。(需實(shí)勘抵押物進(jìn)行二次核查)
產(chǎn)權(quán)人:①借款人及配偶直系親屬②借款人/配偶擔(dān)任股東的企業(yè)③企業(yè)登記在冊(cè)人員④配偶為企業(yè)登記在冊(cè)人員(實(shí)控人做借款人僅限①和②)
征信要求
逾期:近兩年征信逾期不能超過10個(gè)1.不能有2
其他:公司及個(gè)人不能有訴訟
申請(qǐng)材料
個(gè)人資料:借款人及配偶的身份證,戶口本,婚姻證明,房產(chǎn)證
公司材料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本,公章私章,公司租賃合同,購(gòu)銷合同,最近年度及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表
財(cái)力證明:近一年銀行流水(經(jīng)營(yíng)流水(含個(gè)人流水)覆蓋貸款金額30%),收入證明,學(xué)歷證明等
辦理流程
咨詢:提供房產(chǎn)證、公司情況、征信,判斷是否符合辦理?xiàng)l件
進(jìn)件:業(yè)務(wù)受理,上門實(shí)地調(diào)查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和拍照,然后上報(bào)相關(guān)資料,5個(gè)工作日左右出批復(fù),簽訂合同,辦理抵押出他項(xiàng),放款
放款:第三方個(gè)人收款
最低出面次數(shù):至少一次