廊坊固安房屋抵押貸款銀行幾天放款,辦理流程
時(shí)間：2023-08-25 點(diǎn)擊：0
1、銀行
穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的風(fēng)格，不僅借款人的個(gè)人資質(zhì)要重點(diǎn)審核，辦理房屋抵押貸款手續(xù)更是穩(wěn)中求勝，所以，通常情況下，從申請(qǐng)到放款需要20-30個(gè)工作日。
材料方面，除了評(píng)估房屋是否符合條件外，銀行對(duì)借款人資質(zhì)也有著較多的要求，比如：信用狀況、個(gè)人收入、還款能力、婚姻情況、年齡、職業(yè)等。
所以說，沒有穩(wěn)定工作或信譽(yù)不佳的借款人，很難拿到銀行貸款的通行證。
此外，近年來銀行會(huì)對(duì)“去杠桿”的監(jiān)管力度不斷升級(jí)，整個(gè)2017年作出行政處罰3452件，罰沒29.32億。進(jìn)入到2018年之后，監(jiān)管并沒有松懈，更是有進(jìn)一步升級(jí)的架勢(shì)，這導(dǎo)致銀行資金緊張，放款意愿疲弱。
“銀行無錢可貸”似乎成了常態(tài)。
2、非銀行金融機(jī)構(gòu)
非銀行金融機(jī)構(gòu)，顧名思義，就是除商業(yè)銀行和專業(yè)銀行以外的所有金融機(jī)構(gòu)。
在貸款業(yè)務(wù)中，非銀機(jī)構(gòu)特指小貸公司、貸款平臺(tái)、金融公司等。
這類金融機(jī)構(gòu)的貸款特點(diǎn)是，材料較為簡單，流程快捷，對(duì)借款人的征信、個(gè)人流水情況沒有嚴(yán)苛的要求，更注重對(duì)被抵押房產(chǎn)本身價(jià)值及變現(xiàn)能力的評(píng)估。
所以，非銀機(jī)構(gòu)的“辦事效率”也較銀行更為高效，一般7個(gè)工作日內(nèi)即可放款。
廊坊固安房屋抵押銀行貸款辦理流程：
1.客戶需要向銀行提交貸款申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，將本人相關(guān)資料交給銀行。
2.銀行對(duì)客戶資質(zhì)進(jìn)行審核和評(píng)估。
3.審核通過后，銀行會(huì)與客戶簽訂合同，然后由銀行委托的律師將合同送到客戶手中。
4.客戶在銀行方面規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將首付款存入銀行指定賬戶。
5.銀行委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，銀行會(huì)決定貸款金額和期限。
6.銀行將貸款資金轉(zhuǎn)入客戶指定的賬戶中。
穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的風(fēng)格，不僅借款人的個(gè)人資質(zhì)要重點(diǎn)審核，辦理房屋抵押貸款手續(xù)更是穩(wěn)中求勝，所以，通常情況下，從申請(qǐng)到放款需要20-30個(gè)工作日。
材料方面，除了評(píng)估房屋是否符合條件外，銀行對(duì)借款人資質(zhì)也有著較多的要求，比如：信用狀況、個(gè)人收入、還款能力、婚姻情況、年齡、職業(yè)等。
所以說，沒有穩(wěn)定工作或信譽(yù)不佳的借款人，很難拿到銀行貸款的通行證。
此外，近年來銀行會(huì)對(duì)“去杠桿”的監(jiān)管力度不斷升級(jí)，整個(gè)2017年作出行政處罰3452件，罰沒29.32億。進(jìn)入到2018年之后，監(jiān)管并沒有松懈，更是有進(jìn)一步升級(jí)的架勢(shì)，這導(dǎo)致銀行資金緊張，放款意愿疲弱。
“銀行無錢可貸”似乎成了常態(tài)。
2、非銀行金融機(jī)構(gòu)
非銀行金融機(jī)構(gòu)，顧名思義，就是除商業(yè)銀行和專業(yè)銀行以外的所有金融機(jī)構(gòu)。
在貸款業(yè)務(wù)中，非銀機(jī)構(gòu)特指小貸公司、貸款平臺(tái)、金融公司等。
這類金融機(jī)構(gòu)的貸款特點(diǎn)是，材料較為簡單，流程快捷，對(duì)借款人的征信、個(gè)人流水情況沒有嚴(yán)苛的要求，更注重對(duì)被抵押房產(chǎn)本身價(jià)值及變現(xiàn)能力的評(píng)估。
所以，非銀機(jī)構(gòu)的“辦事效率”也較銀行更為高效，一般7個(gè)工作日內(nèi)即可放款。
廊坊固安房屋抵押銀行貸款辦理流程：
1.客戶需要向銀行提交貸款申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，將本人相關(guān)資料交給銀行。
2.銀行對(duì)客戶資質(zhì)進(jìn)行審核和評(píng)估。
3.審核通過后，銀行會(huì)與客戶簽訂合同，然后由銀行委托的律師將合同送到客戶手中。
4.客戶在銀行方面規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將首付款存入銀行指定賬戶。
5.銀行委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，銀行會(huì)決定貸款金額和期限。
6.銀行將貸款資金轉(zhuǎn)入客戶指定的賬戶中。
