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固安霸州永清房產(chǎn)抵押貸款放款方式

2023-11-17
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詳細介紹
    1)受托支付至對公賬戶
    這是最合規(guī)也是銀行最愿意看到的方式。當然反過來說,也是借款人最不喜歡的方式。
    你明明是要M房,要投資,要拿錢做各種操作,結(jié)果,銀行一把放款到B公司了?!
    然后怎么辦,錢怎么取出來?
    對公賬戶的進出賬怎么記賬?如果計收入,要不要開票,開個票的成本比銀行利率還高?
    所以除非是資金用于真實經(jīng)營,絕對絕對,不要選擇受托至公賬的銀行!
    這一點,在申請貸款前就務(wù)必問清!不要聽中介的,直接問銀行!


    2)受托支付至法人股東賬戶
    這種是銀行為了與客戶妥協(xié),衍生出的折中模式,也是大部分借款人普遍能接受的放款模式。
    方法就是放款到了B公司的法人或股東的個人賬戶。
    既然放款到個人,就天然免去了開票的成本和要求。
    當然對于借款人來說,必須要提前準備個熟人,來幫你收這筆款,而且這個熟人必須是公司股東或法人。

    3)受托支付至純第三人賬戶
    這種方法就很流氓了。
    相當于銀行對你說,你給我個活人的賬戶,我就幫你把款打過去。
    這種騷操作在如今的銀行圈已經(jīng)極其罕見了,因為以前這么做的銀行,大多都被罰得媽都不認得了......
    當然,對于借款人來說,如果遇到這種寶藏銀行,果斷收藏,果斷操作。


    4)自主支付至借款人賬戶
    這種方法現(xiàn)在僅限于100萬以內(nèi)的放款,但抵押貸因為是大額借款,大多數(shù)不適用。
    而且即使是自主支付至本人賬戶,未來用款時,還是要提交相關(guān)的用途憑證。