在香河三河大廠哪些人群適合辦理房屋抵押貸款
時(shí)間：2023-11-22 點(diǎn)擊：0
1、額度需求較大的人
房產(chǎn)抵押貸款一般適合資金需求較大的人，信用類貸款想額度高的話對(duì)借款人的資質(zhì)要求比較高，哪怕你資質(zhì)很好，最多也只能申請(qǐng)300萬左右，超過這個(gè)金額就非常少了。而且大部分人的申請(qǐng)金額都是低于100萬(除非不考慮利率可以再高一些)。
但是房產(chǎn)抵押貸款對(duì)個(gè)人的資質(zhì)要求就比較低，主要還是看房產(chǎn)的價(jià)值，像武漢這邊，超過500萬的房子有很多，按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的70%，有些銀行甚至可以做到評(píng)估價(jià)格的80%，也就是說500萬的房產(chǎn)輕輕松松就可以申請(qǐng)350萬-400萬。
2、想要貸款利率低一些的人
信用貸利率大部分都比較高，利率低的對(duì)借款人的資質(zhì)要求也非常高，不僅僅工作時(shí)間要求1年以上，而且對(duì)公積金繳納基數(shù)要求也很高，這就導(dǎo)致大部分人在貸款申請(qǐng)的時(shí)候平均利率都沒有低于7%。
但是房產(chǎn)抵押貸款的低利率對(duì)個(gè)人的資質(zhì)要求就沒有那么高了。目前大部分銀行的抵押貸款利率平均在3.85%左右，哪怕是消費(fèi)性抵押貸款，年化也能做到4.5%左右，而且還款都是先息后本。所以想申請(qǐng)低利率的人適合辦理房產(chǎn)抵押貸款。
3、希望期限長(zhǎng)的人
信用貸款的期限大部分是1-5年期。而房產(chǎn)抵押貸款可以申請(qǐng)1-20年，部分銀行還可以做到30年，而且很多銀行都是隨借隨還，授信期限內(nèi)可循環(huán)使用。所以想要期限長(zhǎng)的人首選肯定是房產(chǎn)抵押貸款。
4、征信較差的人
有些人喜歡自己在網(wǎng)上亂點(diǎn)貸款申請(qǐng)或者信用卡申請(qǐng)，導(dǎo)致征信不是很好，去申請(qǐng)信用貸款又無法通過，那么這個(gè)時(shí)候就可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。因?yàn)榈盅嘿J款對(duì)征信要求并不高，所以房產(chǎn)抵押貸款對(duì)于征信不太好的人來說還是比較友好的。
5、想優(yōu)化債務(wù)的人
有些人名下有多筆網(wǎng)貸小貸，負(fù)債比較高，利息也非常高。那么這個(gè)時(shí)候就可以考慮拿房產(chǎn)做抵押貸款來結(jié)清這些網(wǎng)貸小貸。這樣每個(gè)月可以節(jié)約下來不少利息。所以對(duì)于負(fù)債高、利息高的人來說，房產(chǎn)抵押貸款是非常好的方法。
房產(chǎn)抵押貸款一般適合資金需求較大的人，信用類貸款想額度高的話對(duì)借款人的資質(zhì)要求比較高，哪怕你資質(zhì)很好，最多也只能申請(qǐng)300萬左右，超過這個(gè)金額就非常少了。而且大部分人的申請(qǐng)金額都是低于100萬(除非不考慮利率可以再高一些)。
但是房產(chǎn)抵押貸款對(duì)個(gè)人的資質(zhì)要求就比較低，主要還是看房產(chǎn)的價(jià)值，像武漢這邊，超過500萬的房子有很多，按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的70%，有些銀行甚至可以做到評(píng)估價(jià)格的80%，也就是說500萬的房產(chǎn)輕輕松松就可以申請(qǐng)350萬-400萬。
2、想要貸款利率低一些的人
信用貸利率大部分都比較高，利率低的對(duì)借款人的資質(zhì)要求也非常高，不僅僅工作時(shí)間要求1年以上，而且對(duì)公積金繳納基數(shù)要求也很高，這就導(dǎo)致大部分人在貸款申請(qǐng)的時(shí)候平均利率都沒有低于7%。
但是房產(chǎn)抵押貸款的低利率對(duì)個(gè)人的資質(zhì)要求就沒有那么高了。目前大部分銀行的抵押貸款利率平均在3.85%左右，哪怕是消費(fèi)性抵押貸款，年化也能做到4.5%左右，而且還款都是先息后本。所以想申請(qǐng)低利率的人適合辦理房產(chǎn)抵押貸款。
信用貸款的期限大部分是1-5年期。而房產(chǎn)抵押貸款可以申請(qǐng)1-20年，部分銀行還可以做到30年，而且很多銀行都是隨借隨還，授信期限內(nèi)可循環(huán)使用。所以想要期限長(zhǎng)的人首選肯定是房產(chǎn)抵押貸款。
4、征信較差的人
有些人喜歡自己在網(wǎng)上亂點(diǎn)貸款申請(qǐng)或者信用卡申請(qǐng)，導(dǎo)致征信不是很好，去申請(qǐng)信用貸款又無法通過，那么這個(gè)時(shí)候就可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。因?yàn)榈盅嘿J款對(duì)征信要求并不高，所以房產(chǎn)抵押貸款對(duì)于征信不太好的人來說還是比較友好的。
5、想優(yōu)化債務(wù)的人
有些人名下有多筆網(wǎng)貸小貸，負(fù)債比較高，利息也非常高。那么這個(gè)時(shí)候就可以考慮拿房產(chǎn)做抵押貸款來結(jié)清這些網(wǎng)貸小貸。這樣每個(gè)月可以節(jié)約下來不少利息。所以對(duì)于負(fù)債高、利息高的人來說，房產(chǎn)抵押貸款是非常好的方法。
