廊坊房產(chǎn)抵押貸款的幾種還款方式，你了解哪幾種?
2024-05-17
詳細(xì)介紹
房產(chǎn)抵押貸款具有額度大、期限長、利息低的優(yōu)勢。既然想辦理房屋抵押貸款，就會涉及到還款方式的選擇。
對于還款方式，我想各位應(yīng)該對于等額本息和等額本金是比較熟悉的。如今的還款方式已經(jīng)不止這兩種了，在這里我列舉以下五種：
1、先息后本
顧名思義，先息后本就是每個月先還利息，到期一次性歸還本金的一種還款方式。假設(shè)借款金額為100萬年年化利率4%，每個月還款金額為3333.3元。
因為它的還款壓力比較小，所以比較適合做生意的企業(yè)主來長期周轉(zhuǎn)。
2、等本等息
等本等息和等額本息非常相像，每個月的還款金額相同，里面包含了本金和利息。和等額本息不同的是，它每個月還的本金和利息是固定的，而且銀行對外宣傳的不是年化利率，而是月費(fèi)率。
比如貸款金額100萬月費(fèi)率0.2%，貸款期限十年，每個月還款金額為10333.3元，其中本金8333.3元利息2000元，直到貸款結(jié)清也是如此，這種還款方式常見于抵押消費(fèi)貸。
3、按期還本付息
所謂按期還本付息，是指借款人同貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，以季度、半年度為還款時間單位來還款。
這種還款方式方便借款人根據(jù)自身情況，決定是否每季度或者每半年還款一次，適用于有明顯淡旺季的特定行業(yè)。
4、后息后本
后息后本，即根據(jù)約定的貸款期限和利息，中間每個月無需還息，到期一次性歸還本金和所有利息的還款方式。
5、階梯性還款
在網(wǎng)上搜對這個還款法介紹的不多，10年期先息后本，每月還息，每年歸還剩余本金的5%-10%。
選擇一個合適的還款方式，能夠減輕個人以及家庭的還款壓力，從而不會給個人造成很大的影響。所以大家對于還款方式的選擇，一定要根據(jù)自身情況認(rèn)真考慮。
對于還款方式，我想各位應(yīng)該對于等額本息和等額本金是比較熟悉的。如今的還款方式已經(jīng)不止這兩種了，在這里我列舉以下五種：
1、先息后本
顧名思義，先息后本就是每個月先還利息，到期一次性歸還本金的一種還款方式。假設(shè)借款金額為100萬年年化利率4%，每個月還款金額為3333.3元。
因為它的還款壓力比較小，所以比較適合做生意的企業(yè)主來長期周轉(zhuǎn)。
2、等本等息
等本等息和等額本息非常相像，每個月的還款金額相同，里面包含了本金和利息。和等額本息不同的是，它每個月還的本金和利息是固定的，而且銀行對外宣傳的不是年化利率，而是月費(fèi)率。
比如貸款金額100萬月費(fèi)率0.2%，貸款期限十年，每個月還款金額為10333.3元，其中本金8333.3元利息2000元，直到貸款結(jié)清也是如此，這種還款方式常見于抵押消費(fèi)貸。
3、按期還本付息
所謂按期還本付息，是指借款人同貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，以季度、半年度為還款時間單位來還款。
這種還款方式方便借款人根據(jù)自身情況，決定是否每季度或者每半年還款一次，適用于有明顯淡旺季的特定行業(yè)。
4、后息后本
后息后本，即根據(jù)約定的貸款期限和利息，中間每個月無需還息，到期一次性歸還本金和所有利息的還款方式。
5、階梯性還款
在網(wǎng)上搜對這個還款法介紹的不多，10年期先息后本，每月還息，每年歸還剩余本金的5%-10%。
選擇一個合適的還款方式，能夠減輕個人以及家庭的還款壓力，從而不會給個人造成很大的影響。所以大家對于還款方式的選擇，一定要根據(jù)自身情況認(rèn)真考慮。
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