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    申請貸款的基本條件：
    1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
    2、持有有效的身份證明文件；
    3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源；
    4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通；
    5、銀行規(guī)定的其他條件；

    貸款的金額及期限：
    1、商品住宅的抵押率最高可達70%；
    2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%；
    3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達50%；
    4、最長期限可達30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。


    申請貸款所需資料：
    1、借款人合法的身份證明；
    2、借款人的收入及還款能力證明；
    3、擬抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及房產(chǎn)共有人同意抵押的聲明；
    4、銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
    5、貸款用途證明材料；
    6、銀行要求提供的其他資料。