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　　貸款條件：
　　房屋的年限在20年之內(nèi)；全款付清房屋；房屋的面積要求不一；
　　房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
　　申請條件：
　　1.具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
　　2.持有有效的身份證明文件;
　　3.具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
　　4.抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
　　注意：
　　1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能 超過抵押物評估價(jià)值的1/2；
　　2.貸款最長半年期限；可用于短期周轉(zhuǎn)
　　3.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
　　4.擔(dān)保人;有足夠代償能力的單位或個(gè)人為他人借款做保證人。
　　5.貸款需要支付公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的 評估費(fèi)等。
　　一般一星期左右辦完手續(xù)，發(fā)放貸款。
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