大成房產(chǎn)貸款
時間：2018-02-27 點(diǎn)擊：0
大成房產(chǎn)貸款
房產(chǎn)抵押貸款是一種常見的貸款方式，一般而言，不同的機(jī)構(gòu)，不同的地區(qū)，辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程與申請材料是略有區(qū)別，就大成地區(qū)而言，大抵的流程相同，下面就由華典金融為大家做下面的介紹。
大成房產(chǎn)抵押貸款流程
大成房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、選擇貸款機(jī)構(gòu)
辦理房產(chǎn)抵押貸款的第一步是選擇個靠譜的貸款機(jī)構(gòu)。一般分為銀行和非銀行借貸機(jī)構(gòu)。
銀行貸款對借款的要求較為嚴(yán)苛，申請門檻高。不但會考察借款人提供的抵押物（即房屋）的變現(xiàn)能力，還要看借款人是否有較強(qiáng)的還款能力、信用記錄是否良好，所以工作、收入不穩(wěn)定的客戶很難從銀行拿到貸款。而且由于銀行行事比較謹(jǐn)慎，從申請到放款一般需要十五到二十五個工作日才能完成。
2、簽訂合同、辦理抵押
在簽證合同之前，華典金融會和借款人再次確認(rèn)貸款額度、利率、期限、還款方式等，之后就進(jìn)入了簽訂合同的環(huán)節(jié)，并辦理抵押登記。
3、審核
貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)借款人提交的材料進(jìn)行貸款資質(zhì)審核。
4、提交申請材料
不同銀行、金融機(jī)構(gòu)、平臺對申請材料的要求略有不同，一般分為身份證明、產(chǎn)權(quán)證明及收入證明這三大類，基本如下：不動產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。
5、完成放款
將款項打入借款人指定賬戶，完成放款。華典金融最快可在24小時內(nèi)放款，快速解決借款人的大額資金需求。
6、評估
審核通過后，會對抵押房屋的貸款額度進(jìn)行評估。貸款金額的計算方式為：放貸金額=房產(chǎn)評估價值×貸款成數(shù)。
一般銀行會要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估時會收取評估費(fèi)。不同銀行的收費(fèi)不一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
而在評估環(huán)節(jié)，華典金融是不收取任何評估費(fèi)用的，直接在審核步驟就會完成對房屋的評估工作，根據(jù)客戶情況免費(fèi)定制貸款方案，承諾不成功不收費(fèi)。
大城貸款，文安貸款，固安貸款，永清貸款，三河貸款，香河貸款
房產(chǎn)抵押貸款是一種常見的貸款方式，一般而言，不同的機(jī)構(gòu)，不同的地區(qū)，辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程與申請材料是略有區(qū)別，就大成地區(qū)而言，大抵的流程相同，下面就由華典金融為大家做下面的介紹。
大成房產(chǎn)抵押貸款流程
大成房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、選擇貸款機(jī)構(gòu)
辦理房產(chǎn)抵押貸款的第一步是選擇個靠譜的貸款機(jī)構(gòu)。一般分為銀行和非銀行借貸機(jī)構(gòu)。
銀行貸款對借款的要求較為嚴(yán)苛，申請門檻高。不但會考察借款人提供的抵押物（即房屋）的變現(xiàn)能力，還要看借款人是否有較強(qiáng)的還款能力、信用記錄是否良好，所以工作、收入不穩(wěn)定的客戶很難從銀行拿到貸款。而且由于銀行行事比較謹(jǐn)慎，從申請到放款一般需要十五到二十五個工作日才能完成。
2、簽訂合同、辦理抵押
在簽證合同之前，華典金融會和借款人再次確認(rèn)貸款額度、利率、期限、還款方式等，之后就進(jìn)入了簽訂合同的環(huán)節(jié)，并辦理抵押登記。
3、審核
貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)借款人提交的材料進(jìn)行貸款資質(zhì)審核。
4、提交申請材料
不同銀行、金融機(jī)構(gòu)、平臺對申請材料的要求略有不同，一般分為身份證明、產(chǎn)權(quán)證明及收入證明這三大類，基本如下：不動產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。
5、完成放款
將款項打入借款人指定賬戶，完成放款。華典金融最快可在24小時內(nèi)放款，快速解決借款人的大額資金需求。
6、評估
審核通過后，會對抵押房屋的貸款額度進(jìn)行評估。貸款金額的計算方式為：放貸金額=房產(chǎn)評估價值×貸款成數(shù)。
一般銀行會要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估時會收取評估費(fèi)。不同銀行的收費(fèi)不一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
而在評估環(huán)節(jié)，華典金融是不收取任何評估費(fèi)用的，直接在審核步驟就會完成對房屋的評估工作，根據(jù)客戶情況免費(fèi)定制貸款方案，承諾不成功不收費(fèi)。
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