香河房屋抵押貸款優(yōu)勢
2020-10-15
詳細(xì)介紹
香河房屋抵押貸款優(yōu)勢
房屋抵押貸款，是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款，有穩(wěn)定的收入，并分期向銀行還本付息，在還沒有還本付息之前，銀行以產(chǎn)權(quán)證作為抵押，若買房者沒有按照期限還本付息，銀行可將其房屋出售，以抵消欠款。香河房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢：
一、貸款額度
通常而言，房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價值來定。
1、商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%；
3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%；
4、抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產(chǎn)抵押，則貸款愿望實現(xiàn)的可能性更高。
二、貸款期限
除了在貸款方面占優(yōu)勢，在貸款期限方面同樣占優(yōu)勢。由于房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限往往都較長，對于借款人而言，貸款可用的時間也就能拉長，授信期限一般是10-20年，授信期限可達(dá)30年。
三、不要求身份性質(zhì)
房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢，在于對借款人的身份性質(zhì)要求較少。你可以是上班族、個體工商戶、企業(yè)主甚至自由職業(yè)者，只要你的抵押物足值且貸款用途合法合規(guī)，通常都能實現(xiàn)貸款愿望。
四、用途廣泛：可用于個人購車、消費、經(jīng)營及其他合規(guī)合法用途。
五、期限較長：貸款期限時長不超過20年，其中除貸款用于購買住房的，期限時長不超過10年。
六、金額較高：不超過抵押房產(chǎn)價值的70%。
七、還款方式多樣：可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周（雙周、三周）還本付息還款法及“隨借隨還”還款法。
香河房產(chǎn)抵押貸款、香河貸款
