霸州房屋抵押消費貸款利率
2021-09-17
詳細介紹
霸州房屋抵押消費貸款
1、住房抵押貸款可以辦理，抵押貸款必須是無抵押財產(chǎn)。如果是抵押財產(chǎn)或該財產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，銀行已經(jīng)擁有該財產(chǎn)的其他權利。如果房產(chǎn)再次抵押，銀行是不會允許的。因為兩家銀行不能同時擁有一處房產(chǎn)的其他權利。如果貸款沒有還清再融資，就叫“轉賬加同名壓”，現(xiàn)在央行已經(jīng)下令不操作了。
2、經(jīng)濟適用房管理，或者純經(jīng)濟適用房，按照現(xiàn)行國家政策不允許上市交易不滿5年，銀行不能取得其他權利憑證，不能辦理抵押消費。
3、不能辦理抵押消費貸款，一是無法提供已購公房的購房合同或購房協(xié)議。因為如果購房合同中有原單位有優(yōu)先購買權的條款，銀行就不能取得其他權利，所以銀行不能經(jīng)營抵押消費貸款。
4、太舊、太小的二手房往往不具備按揭貸款資格。大多數(shù)銀行對抵押財產(chǎn)有嚴格的規(guī)定。總的來說，對于面積50平方米、房齡20年的房產(chǎn)，銀行會覺得變現(xiàn)和抵押都比較困難。
霸州房屋抵押消費貸款利率
目前合作的幾家銀行抵押消費貸：
1、額度封頂150萬，5年期，年化3%，等額本息還款！
2、額度封頂200萬，5年期，年化5.5%，等額本息還款！
1、住房抵押貸款可以辦理，抵押貸款必須是無抵押財產(chǎn)。如果是抵押財產(chǎn)或該財產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，銀行已經(jīng)擁有該財產(chǎn)的其他權利。如果房產(chǎn)再次抵押，銀行是不會允許的。因為兩家銀行不能同時擁有一處房產(chǎn)的其他權利。如果貸款沒有還清再融資，就叫“轉賬加同名壓”，現(xiàn)在央行已經(jīng)下令不操作了。
2、經(jīng)濟適用房管理，或者純經(jīng)濟適用房，按照現(xiàn)行國家政策不允許上市交易不滿5年，銀行不能取得其他權利憑證，不能辦理抵押消費。
3、不能辦理抵押消費貸款，一是無法提供已購公房的購房合同或購房協(xié)議。因為如果購房合同中有原單位有優(yōu)先購買權的條款，銀行就不能取得其他權利，所以銀行不能經(jīng)營抵押消費貸款。
4、太舊、太小的二手房往往不具備按揭貸款資格。大多數(shù)銀行對抵押財產(chǎn)有嚴格的規(guī)定。總的來說，對于面積50平方米、房齡20年的房產(chǎn)，銀行會覺得變現(xiàn)和抵押都比較困難。
目前合作的幾家銀行抵押消費貸：
1、額度封頂150萬，5年期，年化3%，等額本息還款！
2、額度封頂200萬，5年期，年化5.5%，等額本息還款！
